Vente maison 420 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laval (53000)

TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente ce magnifique loft situé en plein cœur de Laval, dans une ruelle calme à deux pas de la nouvelle place !
Vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste salon ouvert sur l'espace cuisine et salle à manger, avec une très belle hauteur sous plafond.
La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et ses WC.
Une pièce aménagée en bar, pouvant être transformée en chambre ou bureau, offre un accès direct à l'espace extérieur.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau privative, viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec une cuisine d'été sous préau ainsi qu'un jacuzzi.
Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Aucun travaux à prévoir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Prix 420000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400000 €.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 D.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 2 271 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	285 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2020.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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