Vente maison 457 600 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

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2 724 €/m²
Cuisine de 25 m²

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Une rénovation respectueuse du charme de l'ancien et le confort du moderne. A Laval, hyper centre ville, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, TDM53 (THE DOOR MAN immobilier) vous propose de découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée. Composée d'une belle pièce de vie , cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau et une salle de bain. Terrain clos de mur avec belle terrasse en bois exposée sud ! Contactez nous pour tous renseignements complémentaires ou tout simplement pour une visite ! Prix 457600 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 440000 €.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D.
Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI).
RSAC : 529268039.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 8620 - Réf Superimmo : ANVXZ8GLF

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Caractérisques

Prix de vente : 457 600 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 166 m²
Cuisine de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666