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Description

LAPEYROUSE - Maison de village 168 m² - 3 chambres et une salle de jeux
Maison de village sur 3 niveaux avec un extérieur de 10 m².
Au coeur du village, cette maison propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une mansardée au dernier étage, WC et salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie et une pièce de 36 m² avec son coin bar idéal pour recevoir du monde, installer un jacuzzi, ou faire une salle de jeux.
Le chauffage est avec une chaudière à granulé programmable toute neuve.
Dans la pièce de vie une cheminée permet de réchauffer la maison à l'intersaison.
Lapeyrouse est située à 5 mn de la gare de Villars les Dombes et à 17 mn de l'entrée d'autoroute A46 de Mionnay.
Stéphane CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 499 145 - Bourg en Bresse.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1670 - Réf Superimmo : ANVXZM527
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,81 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1800
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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