Vente maison 599 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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3 565 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sophie Ducrocq - iad

9 avis

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Description

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – ENSEMBLE IMMOBILIER EN ZONE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE
Secteur recherché.
Ensemble immobilier sur un terrain paysager et clôturé de 1040 m², comprenant :
- Bâtiment principal (env. 130 m²) : vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, terrasse avec piscine couverte et cuisine d’été.
- Bâtiment indépendant (env. 38 m²) : séjour avec cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec WC, balcon.
- Dépendances : garages, dont un double, piscine.
Vendu comme locaux professionnels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 16/08/2025 - Réf. agence : 1725501 - Réf Superimmo : ANVXY5UFR

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 042 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

16 août 2025

Baisse de 7,7%

599 000 €

25 mars 2025

649 000 €

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