Superimmo
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Vente maison 455 000 €
168,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Plaine-des-Palmistes (97431)

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  • 2 700 €/m²
FCT Immobilier

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Description

À vendre à La Plaine-des-Palmistes (97431), une spacieuse maison de plain-pied de 168,5 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 144 m2 entièrement paysager.
Cette maison familiale combine confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes du parc naturel.
Description de la maison
Construction sur vide sanitaire avec bardage extérieur, isolation laine de verre et ventilation par deux VMC.
Grandes baies vitrées offrant luminosité naturelle et panorama sur jardin et montagnes.
Large couloir traversant, véranda vitrée ouverte sur le jardin, séjour/salle à manger spacieux et cuisine équipée.
3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau.
2 salles d’eau, 2 WC séparés et un débarras optimisé pour le rangement.
Hauteur sous plafond de près de 3 m, maison très bien ventilée.
Pompe à chaleur et climatisation centrale.
Extérieurs et jardin paysager
Grand parc à poules grillagé et équipé pour un élevage bio.
8 bacs potagers en bois pour cultiver vos légumes.
2 dépendances : buanderie avec WC et douche et pièce de rangement transformable en cuisine extérieure
Cabane de jardin, abri pour 2 voitures et stationnement 6/7 véhicules supplémentaires sur dalle béton.
Jardin paysager avec fleurs, pergola, fontaine et nombreux fruitiers : bananiers, figuier, kaki, agrumes, goyaviers, pommiers, poiriers…
Détecteurs de présence pour l’éclairage extérieur et toiture débordante de 1,20 m permettant de circuler à l’abri.
Points forts:
Maison familiale spacieuse et fonctionnelle.
Jardin paysager rare à La Plaine-des-Palmistes.
2 dépendances et aménagements pratiques.
Idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et d’élevage.
Informations pratiques
Surface habitable : 168,5 m2
Terrain : 1 144 m2
Taxe foncière 2025 : 1 601 €
Prix : 455 000 € HAI (dont 16 000 € d’honoraires, soit 3,65 %, à la charge de l’acquéreur)
Bien non soumis au DPE
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : .VVI10000180 - Réf Superimmo : ANVXZIGCS
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

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168,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 144 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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