Vente maison 130 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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774 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Martine LACROIX - Capifrance

102 avis

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Description

LA FERTE-BERNARD - Martine LACROIX vous invite en EXCLUSIVITÉ à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une MAISON D'HABITATION d'environ 100M² habitables offrant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un garage de 36M².
A l'étage un couloir desservant quatre belles chambres et un wc. Petit terrain sans vis-à-vis.
Dans la continuité 50M² habitables offrant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc et à l'étage une chambre mezzanine, une salle d'eau et deux greniers en enfilade.
Un deuxième garage indépendant de 40M². IDÉAL PRIMO-ACCEDANTS ou INVESTISSEURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.906644

Publiée le 16/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340935022314 - Réf Superimmo : ANVXYJFAL

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 774 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 850 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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