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20
Vente maison 435 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Saint-Luc (10600)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Saint-Luc (10600)
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- 2 589 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Justine Hasenfus vous propose: Magnifique Maison d'Architecte Moderne - secteur Fouchy
Découvrez cette splendide maison d'architecte d'une surface de 168m², nichée dans un écrin de verdure de 707m² à La Chapelle-Saint-Luc. Construite en 2019, cette propriété offre un design contemporain et des finitions haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel.
La maison, propose une architecture moderne et épurée avec des espaces de vie ouverts et lumineux. Les pièces offrent une grande polyvalence pour être aménagées selon vos envies et besoins.
Les 4 chambres dont une suite parental avec salle de douche et dressing , une salle de bain , un cellier , une buanderie, sa cuisine équipée et aménagée et sa spacieuse piece de vie lumineuse offrent un vaste potentiel pour créer votre cocon idéal. Les vastes baies vitrées permettent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, offrant une ambiance apaisante et lumineuse à chaque moment de la journée.
L'ensemble est en parfait état, puisqu'il s'agit d'une construction neuve. Le design épuré et les équipements de qualité contribuent à une expérience de vie confortable et contemporaine.
A l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux pour vous détendre et savourer des moments en plein air en famille ou entre amis autour de piscine ou sous la terrasses ouverte. Le calme et la quiétude environnants font de ce lieu un véritable havre de paix.
Située à La Chapelle-Saint-Luc, cette maison d'architecte moderne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
Une opportunité rare d'acquérir une maison d'exception alliant design contemporain, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau architectural.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1792897 - Réf Superimmo : ANVXYVIEZ
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 589 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 707 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Climatisation | Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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