Vente maison 445 000 €

168 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Capelle-lès-Boulogne (62360)

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2 649 €/m²
Terrasse - Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

03 21 87 09 10

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Description

L'équipe Stéphane PLaza immobilier est heureuse de vous présenter ce joli pavillon de standing, individuel , d'une surface de 170m² . Une grande entrée dessert une belle cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une terrasse plein sud. Le double salon séjour exposé Sud Est se prolonge sur une véranda chauffée de 23m². Une grande chambre, une salle de bains et un WC viennent complété la spacieux RDC. A l'étage on découvre 4 chambres dont 2 en suite et un bureau. Cette belle maison dispose d'un sous-sol complet et un magnifique jardin arboré et clôturé.
A 5 min des grands axes et de toutes commerces, cette villa dans un environnement calme est idéale pour les familles ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/02/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 277 - Réf Superimmo : ANVXUW7EN

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 649 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308499.pdf

168 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage - Parking extérieur
Terrasse - Veranda	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Grenier - Sous-sol	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Historique des prix

9 mars 2024

Baisse de 8,8%

445 000 €

17 février 2024

488 000 €

Localisation

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Infos légales : 90153589800018