Vente maison 1 490 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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8 869 €/m²
1 Garage

Villa Marine

06 33 13 44 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2009, idéalement située car à deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige et à quelques minutes de la plage à pied. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, suite parentale, bureau, VVC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, cuisine avec terrasse, lingerie, VVC. Garage au fond de la parcelle. Terrain de 680 m2 piscinable. Quartier calme et résidentiel.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 129 - Réf Superimmo : ANVXZEU4X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 8 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	1 Garage
Année de construction : 2009	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 538 € / an

Maximum : 2 141 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Siren : 842939647 - N° de carte professionnelle : 44022016000005908