Vente maison 260 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herrlisheim-près-Colmar (68420)

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1 548 €/m²
Exclusivité

COLMAR IMMO

49 avis

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Description

Cette maison individuelle de 1979 offre une surface habitable d'environ 168 m² sur un terrain de 4 ares 78, idéale pour un projet de vie modulable selon vos envies. Le rez-de-chaussée abrite un appartement deux pièces indépendant, parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, pour accueillir un parent à proximité ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, une buanderie et un garage double en enfilade. A l'étage, un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine indépendante s'ouvre sur deux balcons. Trois chambres, une salle de bains et un toilette complètent l'ensemble. Prévoir quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 12328 - Réf Superimmo : ANVXZSD04

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,95% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²	Lotissement
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 790 € / an

Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 538938739 - N° de carte professionnelle : 6801 2017 000 022 094

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