Vente maison 233 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hambye (50450)

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1 387 €/m²

Agence Newton

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à HambyeNichée dans le secteur de La Manche, cette maison ancienne de 168 m² vous séduira par son authenticité et son confort. Avec ses 3 chambres, ses 3 salles d'eau et ses 4 WC, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. La cuisine aménagée et le chauffage individuel sont des atouts supplémentaires qui faciliteront votre quotidien.Le terrain de 1872 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux en famille. L'intérieur de la maison est en excellent état, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.Imaginez-vous flânant dans les ruelles pittoresques de Hambye, à seulement 10 minutes à pied de la crèche. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes en voiture, tandis que le collège est accessible en 10 minutes. Vous trouverez également à proximité une alimentation générale et des restaurants, à seulement 15 minutes à pied.Côté santé, un médecin généraliste est à moins de 15 minutes à pied. La maison est par ailleurs éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 16/11/2025 - Réf. agence : SG-4422 - Réf Superimmo : ANVXWZ1U2

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 387 € / m²
Taxe foncière : 566 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 872 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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