Vente maison 561 600 €

168,66 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

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3 330 €/m²
Terrasse
1 Garage

Agence GUÉRANDE BEL AIR

02 40 24 79 49

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Description

Maison de 2015 comprenant: une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse et agréable avec salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée équipée, un cellier avec placard. Un dégagement desservant 2 chambres ainsi qu'une sale d'eau et un WC. Ensuite un couloir donnant sur 2 chambres avec placard et un bureau avec placard. Une dépendance pouvant accueillir un spa ou une chambre, un garage et un jardin paysagé complète ce bien. Le bien se situe au calme de Guérande et 1.8 km des premiers commerces. Vous n'avez qu'a poser vos valises!

Publiée le 24/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 122619 - Réf Superimmo : ANVXVKO6U

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Caractérisques

Prix de vente : 561 600 €	Prix au m² : 3 330 € / m²
Taxe foncière : 1 059 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

168,66 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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AGENCE GUÉRANDE BEL AIR

Infos légales : 309358349