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9
Vente maison 2 800 000 €
168,24 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grimaud (83310)
168,24 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grimaud (83310)
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- 16 643 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Superbe villa 5 pièces avec piscine et mobilier haut de gamme – Grimaud (83310)
Dans un cadre privilégié et sécurisé, découvrez cette magnifique villa de standing, parfaitement entretenue, située à quelques minutes des plages et du village de Grimaud.
Cette propriété de 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Toilettes séparées
Grand salon lumineux ouvrant sur une salle à manger conviviale, le tout donnant accès sur la terrasse
Salon chaleureux avec cheminée
Cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage
Une première chambre avec sa salle de bains privative ouvrant sur la terrasse.
À l'étage :
Trois chambres, dont :Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette privatifs
Une chambre avec placards de rangements avec salle de douche privé
Une chambre avec placards de rangements et salle de bains privative
WC indépendant sur le palier
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et paysager, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, et d'une superbe piscine de 10x12 m. Un grand garage de 22,45 m2 complète ce bien.
Les plus :
Vendu entièrement meublé, avec un mobilier intérieur de grande qualité
Résidence fermée et sécurisée avec portail
Faibles charges de copropriété
Proximité immédiate des plages et des commerces
Cette villa est une opportunité rare dans un environnement recherché, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif haut de gamme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Angélique Le Meur
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : VM2567-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXZGYWD
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| Prix de vente : 2 800 000 € | Prix au m² : 16 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168,24 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 441 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2022.
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