Vente maison 699 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

Frontignan plage , à 100 mètre de la mer ,Capitelle Immobilier vous propose cette magnifique villa de 168 m2 construite sur une parcelle de 800 m2.Cette maison d’exception se compose d’une immense pièce de vie lumineuse de 74 m2 avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse bien exposé, deux suites parentales de 20 m2 et 30 m2 avec dressing salle d’eau et toilettes, une buanderie et un bureau complètent l’espace principal.Une troisième suite , un espace de vie avec coin cuisine, idéal pour accueillir famille et amis dans un appartement T2 ou générer une rentabilité intéressante pour une location à l’année ou en location saisonnière. Deux dépendances ( bureau et atelier) et un garage viennent compléter cette propriété.
Les extérieurs, magnifiquement agencés sont pensés comme de véritables espaces de vie : plusieurs coins détente, un jardin paysager et un spa invitent à la relaxation.Cette villa rare, proche de la mer, allie confort, élégance et cadre de vie balnéaire.
Elle bénéficie d’une décoration harmonieuse et de prestations haut de gamme : Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, portail électrique, menuiseries aluminium , volets roulants électriques solaires et orientables, moustiquaires…
A quelques minutes de Sète, Vic-la-Gardiole, Mireval, Villeneuve les Maguelone et Montpellier.
En parfait état vous n’aurez aucun travaux à prévoir.
Prix : 699000 € : Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Nelly Guillermet 06 24 22 21 76
Agence Capitelle Immobilier Mireval

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 4 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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CAPITELLE IMMOBILIER

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