Vente maison 569 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fouras (17450)

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3 387 €/m²

IMMOTIS

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Description

Maison lumineuse idéalement située entre la plage et le centre-ville, offrant une partie de vie de plain-pied et parfaitement adaptée en résidence principale ou secondaire. Elle bénéficie d'un grand garage, d'une belle luminosité, de cinq chambres et d'un jardin agréable, piscinable, idéal pour des moments conviviaux en famille. Le marché, ouvert 7 jours sur 7 toute l'année, se trouve à proximité immédiate. Pour organiser une visite : 05.46.83.99.85 (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2157 - Réf Superimmo : ANVXZYALG

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 387 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558