Vente maison 550 000 €

168,81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eybens (38320)

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3 258 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée

Cabinet Besson

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Description

EYBENS SECTEUR RESIDENTIEL – LIMITE POISAT
Au calme au bout d’une impasse, belle MAISON de 6P+C de 169 m² sur un terrain de 816m².
Construction de 1993.
Exposition Sud-Est et Nord-Ouest.
Au rez-de-chaussée : séjour d’angle de 41m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol : bureau, salle de jeux, buanderie, salle de bains et wc.
Un garage, un atelier et une cave pour une surface totale de 73m².
Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
DPE classé D.
Taxe foncière de 3 033 €.
…EXCUSIVITÉ…
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Publiée le 01/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 5340 - Réf Superimmo : ANVXZD421

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,81 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 816 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1993	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Siren : 057502007 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère