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Vente maison 499 000 €
168,49 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Etretat (76790)
168,49 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Etretat (76790)
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- 2 962 €/m²
- 2 terrasses
- 3 garages - 10 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine de 168 m² – À deux pas d'Étretat, volumes et prestations de qualité
Idéalement située à seulement 3 km des premiers commerces et à proximité d'Étretat, cette magnifique maison contemporaine de 168 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour salon de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie convivial est sublimé par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, parfait pour recevoir ou offrir un espace indépendant aux enfants.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois pour une chaleur douce et agréable. Le ballon d'eau chaude thermodynamique garantit une gestion énergétique optimisée. Des volets roulants électriques et un portail motorisé viennent renforcer le confort et la sécurité
L'extérieur est un véritable havre de paix avec un terrain de 2632 m² entièrement aménagé. Deux terrasses, dont une de 42 m², permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Une piscine hors-sol complète ce cadre idyllique.
Enfin, pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose d'un garage de 35 m², d'un second garage indépendant et d'un carport, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique.
Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée pour une vie agréable, à quelques minutes d'Étretat.
SOUDAY JEAN LUC AGENT COMMERCIAL RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760
Publiée le 29/03/2025 -
maj le 09/08/2025 -
Réf. agence : VM37420-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXY6XQR
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 962 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168,49 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 3 garages - 10 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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