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Vente maison 416 000 €
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Esvres (37320)
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Esvres (37320)
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- 2 476 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Carre vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à 10 min de Chambray-lès-Tours et à 10 min à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant et lumineux de près de 40m², une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, une buanderie avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau, un WC.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant service de bureau, 4 belles chambres avec dressing et placards, une salle de bain et un WC,
Construite en 2016, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, de la climatisation réversible à l'étage.
La maison est située sur une parcelle clôturée de 454m2. Un garage avec porte motorisée complète le bien avec accès par la buanderie.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913370805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1900157 - Réf Superimmo : ANVX100BVX
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 2 476 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 454 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2016 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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