Vente maison 389 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morlaàs (64160)

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2 315 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

NOVAREA

302 avis

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Description

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en Campagne !
Au cœur d'un environnement bucolique, cette charmante maison en pierre se niche dans un écrin de verdure de plus d'un hectare. Résidant au sein d'un magnifique parc arboré avec mare, propice à la détente et à la biodiversité. Elle combine parfaitement tranquillité et praticité.
Elle offre des volumes généreux avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande mezzanine lumineuse, et 2 salles d'eau. Pour couronner le tout : des panneaux solaires pour une consommation réduite et revente, et une borne électrique pour votre véhicule.
Son péché-mignon : Ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques qui lui confèrent un cachet unique. Véritable maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne.
Ce que l'on aime chez Novarea : Ses deux immenses granges idéales pour les amoureux de bricolage ou pour donner vie à vos projets les plus fous ! Et bien d'autres surprises....
À moins de 10 minutes des commodités. Ici, c'est pour cette localisation privilégiée que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 17/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1113 - Réf Superimmo : ANVXZ34T7

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 492 m²	Année de rénovation : 2008
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1846
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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