Vente maison 278 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Emalleville (27930)

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1 655 €/m²

3.14 Immobilier

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Description

Maison F6 de 168 m2 sur sous-sol complet
Une Exclusivité !
Située à Emalleville, dans un environnement calme, venez découvrir cette grande maison lumineuse, de 6 pièces d'une surface de 168 m2 (205 m2 avec comble aménageable) sur un sous-sol complet. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2 190 m2.
La maison comprend :
- Au Rdc : une entrée, une belle pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès direct à la véranda de 37 m2, coté nuit un couloir desservant deux chambres dont une de 23 m2, une salle de douches et un wc indépendant.
- À l'étage : un palier desservant 2 chambres et 42 m2 restant à aménager.
- Au sous-sol : Un atelier, une cave, un wc, un bureau, une buanderie et possibilité de garer 3 voitures.
Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés de 2020. Fibre optique.
Prix de vente : 278 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 7940€ et 10780€ / an (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : Classé G
Prix moyens des énergies indexés sur les années .
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 85494813 - Réf Superimmo : ANVXXHY6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 190 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 940 € / an

Maximum : 10 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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