Vente maison 212 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dampierre (39700)

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1 262 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Benoit LANAUD-LECOMTE - SAFTI

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Description

Située à 20 minutes de Besançon et 25 minutes de Dole, cette magnifique maison mitoyenne propriétaire des 3/4 de la copropriété peut être un coup de cœur pour des amoureux de la nature qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités.
A l'extérieur :
1200 m² de jardin privé et clôturé. Des arbres fruitiers, une piscine; un bâtiment fermé pouvant abriter entre 2 et 4 véhicules, motos, tracteurs, et une surface de 40 m² supplémentaires à l'étage raviront les adeptes de rangements et de bricolage.
A l'intérieur :
- un RDC : une terrasse et un local douche et toilettes pour l’après piscine,
- un 1er étage comprenant cuisine, salle à manger, salon, dégagements divers, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, buanderie,
- au second étage, une salle de 35 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation,
- combles : aménageables sur plus de 60 m² pouvant accueillir des projets, y compris un appartement totalement indépendant.
Atout principal : accès à tous les étages de manière indépendante.
Une maison dont le prix de vente tient compte de rafraichissements possibles. A voir absolument.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LANAUD-LECOMTE, Tél. : 0771037328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618 - SAFTI – LANAUD-LECOMTE Benoit, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1550920 - Réf Superimmo : ANVXZQ5R6

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

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168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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