Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 410 000 €
168 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cursan (33670)
168 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cursan (33670)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 440 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CURSAN (33670) - LUMINEUSE - PLAIN PIED - ANNEE 2000 - DPE B - SANS VIS A VIS - GRAND TERRAIN - PISCINE AU SEL - GARAGES + CARPORT - CALME PROCHE COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJlweXOM6ee
Lumineuse, spacieuse et sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison contemporaine de PLAIN PIED (PMR) de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Située dans un secteur prisé de Cursan, à seulement 5 min des commerces de Créon et 25 min de la gare Bordeaux Saint-Jean, elle séduit par sa construction récente et parfaitement entretenue, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe VERANDA chauffée de 39 m² qui prolonge harmonieusement l'espace vers l'extérieur.
Ambiance cocooning assurée avec la CHEMINEE A INSERT, la POMPE A CHALEUR et la CLIMATISATION REVERSIBLE pour un confort optimal en toute saison.
Côté nuit, la maison propose trois chambres dont une transformable en suite parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
La cuisine équipée de 14,5 m² allie modernité et praticité.
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager et SANS VIS A VIS de 3025 m², avec une PISCINE au sel (8x4 m), terrasse ensoleillée, CARPORT, GARAGE attenant (19 m²) et grand garage indépendant (33 m²).
Les panneaux solaires offrent un revenu annuel d'environ 2000 €.
Une maison familiale lumineuse et moderne où il fait bon vivre — un bien rare à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) 07 87 37 50 66 (réf. 593306 )
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 830032326624 - Réf Superimmo : ANVXZMA8B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 2 440 € / m² |
| Taxe foncière : 1 480 € |
15 770 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 394 230 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 168 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 025 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 73 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches