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Vente maison 218 000 €
168 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Coulaures (24420)

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  • 1 298 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Valérie MANIGAND - Capifrance

Valérie MANIGAND - Capifrance

30 avis
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Description

A 30 MN DE PÉRIGUEUX, 20 MN de THIVIERS ET D'EXCIDEUIL, CHARMANTE maison en pierre de 168 M2 environ.
Elle se compose d ‘une belle salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine, un cellier, un salon spacieux et lumineux, un patio , un WC et une cave ; à l'étage 4 belles chambres dont une aménagée en dressing , une salle d'eau et un WC.
DOUBLE GARAGE DE 50 m2.
GRANGE DE 74 M2 .
TERRASSE COUVERTE DE 20M2.
POMPE À CHALEUR et CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
BEAU TERRAIN DE 2100 M2 environ.
Quelques finitions à terminer ..
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT POUR SES BELLES PRESTATIONS ET SON COTÉ ATYPIQUE .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.901575

Publiée le 23/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340939901472 - Réf Superimmo : ANVXYDKAH
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 298 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vertCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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