Vente maison 259 900 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Corseul (22130)

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1 547 €/m²

Agence Arguenon

375 avis

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Description

Super localisation pour cette jolie maison en pierres, située dans une petit hameau non loin du village historique de Corseul, ancienne capitale gallo-romaine, commerces et services, 15 minutes de Dinan, 10 minutes des plages de St Jacut de la Mer. Plein de caractère et charme avec ses poutres et pierres apparentes, le bien se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine /salle à manger aménagée, une pièce idéale pour créer une chambre avec salle d'eau, un wc. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing privatif, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, deux vastes chambres, une salle d'eau avec wc. double garage/atelier, cellier /chaufferie, abris du jardin. Joli jardinet devant et jardin sur l'arrière. A voir ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 12583-CL - Réf Superimmo : ANVXZB9OQ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 991 € / an

Maximum : 4 047 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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