Vente maison 259 900 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Corseul (22130)

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1 547 €/m²
2 Garages

Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay

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Description

AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous propose un bien de caractères situé dans un hameau à Corseul. Idéalement située, au calme d'une impasse à seulement 5 minutes du bourg, 15 mn de Saint-Jacut et de Dinan, cette maison vous séduira par ses volumes et son authenticité.
Elle se compose en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec pierres apparentes et poutres, cuisine aménagée et équipée, buanderie wc.
Le premier étage offre 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, une autre salle de bains/wc.
Au second, deux immenses chambres type dortoir, une salle d'eau un wc.
Beau jardin sans vis à vis et clos, un double garage + une dépendance.
Idéal pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien !

Publiée le 14/06/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 585.2 - Réf Superimmo : ANVXYSMRI

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 1900
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 991 € / an

Maximum : 4 047 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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