Vente maison 376 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corneilhan (34490)

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2 238 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

CAPIFRANCE - Sabrina HAMDIKENE

06 11 55 19 07

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Description

Perle rare sur le village de Corneilhan, aux portes de Béziers ! Voici une Belle opportunité à saisir !
Cette villa de plain-pied d'une surface exceptionnelle de 167m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 900m².
Elle est composée d'une magnifique pièce de vie de 81m² avec une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres avec placards dont une chambre parentale, un bureau, une buanderie, 2 sdb et 2 wc. Un garage et un local à vélo.
L'idéal pour accueillir une famille!
Côté extérieur vous trouverez une belle terrasse ouverte, une seconde couverte avec barbecue puis un agréable jardin avec plusieurs arbres fruitiers ( olivier, figuier, noisetier, cerisier, abricotier...)
les + de cette villa :
*ses grands espaces et ses belles prestations
*la climatisation gainable DPE en B !
*plusieurs stationnements
*terrain piscinable avec gros potentiel
Bien sûr, une visite à distance est aussi possible pour ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847365)

Publiée le 28/02/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 340935892816 - Réf Superimmo : ANVXV01MY

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 1 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 2008
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 81 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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