Vente maison 359 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Corbère (66130)

Une maison qui allie authenticité et fonctionnalité
Dans un environnement calme, cette maison ancienne rénovée propose une configuration idéale pour ceux qui recherchent du cachet sans renoncer au confort.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie ouvert où chaque élément a été pensé pour créer une circulation fluide : la cuisine, légèrement surélevée, s'articule autour du séjour, offrant un vrai lieu de partage sans cloison.
Le salon, équipé d'une cheminée, donne le ton : un lieu pour se retrouver, accueillir, profiter.
La maison dispose d'une chambre de plain-pied, pratique pour un quotidien sans escalier, et de deux chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour une famille ou recevoir. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, l'une avec baignoire et douche au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage.
Vous aimerez l'espace véranda, ouvert sur un jardin pensé pour les moments conviviaux : four à pizza, coin plancha, barbecue… un vrai plus pour les soirées d'été.
Côté annexes, le bien comprend un garage de 40 m² et différents espaces de stockage.
Un bien plein de caractère, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Laure TURCAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 132 936.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 137 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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