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Description

Nouveauté en exclusivité Ethiqu'immo
Maison familiale de 170m2, située au coeur du vignoble baralbin à 40mn de Chaumont, 1H de Troyes, 20mn de Nigloland. Cette belle maison nichée dans un village tranquille saura vous séduire par ses volumes.
Au rdc une entrée, un salon, un séjour avec insert bois,
une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau à rénovée, une chambre.
Une petite cour intérieur sans aucun vis-à-vis.
Au premier étage un grand palier et 3 chambres.
La maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée, d'une chaufferie avec PAC air/eau, d'un adoucisseur d'eau, d'une cave voutée, d'un grenier.
L'électricité a été refaite intégralement sur le rdc de la maison et commencé sur l' étage.
Disponible immédiatement.
Visible de suite au 0644284981
Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2219-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOH13
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,84% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168,5 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 10,1%

125 000 €
23 juillet 2025

Baisse de 6,1%

139 000 €
29 mai 2025
148 000 €
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