Vente maison 229 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Claix (38640)

Situé au cœur du village de Claix.
- GROS POTENTIEL!! Maison à Rénové...
Venez découvrir cette maison atypique sur deux niveaux avec un sous-sol, cette maison présente un gros potentiel d'aménagement. (idéal investisseur) !!
Cette maison de village de 168m² habitables, est répartie sur trois niveaux, elle offre une belle vue dégagée tout en étant au centre ville et à proximité de toutes les commodité à pied!
-Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur un hall d'entrée desservant d'un coté une chaufferie avec cellier et de l'autre coté une double cave ainsi qu'un grand garage avec un coin atelier reparti en plusieurs espace, d'une surface globale d'environ 70m²!
-Au 1er étage, un pallier vous mènera vers une cuisine indépendante de 20m² avec balcon, puis un salon-séjour de 25m², mais aussi deux chambres avec chacune un balcon, et une salle d'eau avec un WC séparé.
-Au 2ème étage, vous trouverez quatre autres chambres de 11 à 17m² chacune ainsi qu'un espace pouvant servir à une futur salle de bain potentielle. Et pour finir, un accès direct au combles aménageables viennent compléter cette habitation.
- Grand parking de 19 places disponible juste devant avec des bornes électriques!
- Toutes les commodités à pieds, écoles, transports, commerces...
- Exposition plein SUD.
- Grand sous-sol d'environ 70m².
- Gros potentiel d'aménagement et de réhabilitation....
........ A VOIR .......
Référence agence : 4880

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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