Vente maison 312 900 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chissay-en-Touraine (41400)

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : A Chissay en Touraine, cette propriété boisée de 1.3 hectares environ surplombant la vallée du Cher propose au calme 3 chambres et un séjour de 56 m² environ.
** DE PLAIN-PIED : spacieux séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cellier-buanderie, la chaufferie, une chambre, une salle d’eau accessible par la chambre ou un dégagement et des toilettes séparés.
** A L’ETAGE : grande mezzanine, 2 chambres et toilettes séparés.
** TERRAIN : 12978 m² environ dont 10794 m² environ clos et partiellement boisé + 2184 m² environ boisé non attenant, portail manuel.
** BONUS : Garage non attenant de 44 m² environ + dépendances. Cave de 18 m² environ. Terrasse. Potager.
** BON A SAVOIR : Double vitrage. Fosse toutes eaux. Chaudière Viessmann gaz citerne. ECS par Styx.
** LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire, mairie, boulangerie, tabac presse, gare ferroviaire... : 3 min en voiture. Centre commercial à 6 min en voiture. Collège à Montrichard. Saint Georges sur cher à 6 min en voiture. Montrichard à 10 min en voiture. Bléré à 17 min en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 312 900 €

Prix au m² : 1 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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LUDOVIC VANACKER - IAD FRANCE

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