Vente maison 204 750 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose une maison de ville de 7 pièces, nichée dans un quartier en hyper centre de Châtellerault, avec 5 chambres spacieuses,
la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le parquet et les cheminées ajoutent une touche de charme et d'élégance.
Profitez de la terrasse extérieure et du jardin verdoyant, parfaits pour les amoureux de la nature. Promenez-vous dans le parc environnant, tels que le Square Gambetta. Les commodités locales sont facilement accessibles à pied, avec des magasins, des restaurants et des écoles à seulement quelques minutes de marche. De plus, la gare de Châtellerault se trouve à moins de 10 minutes à pied, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes de la région.
Paris Montparnasse est à 1h20 de la gare TGV de Châtellerault.
Venez découvrir cette maison et faites de ce rêve une réalité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.908505

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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JEAN-PIERRE GRATTEAU - CAPIFRANCE

Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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