Vente maison 180 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

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1 071 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Julie Bobin - iad

59 avis

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Description

iad France - Julie Bobin vous propose: CHÂTEAUDUN - RUE GAMBETTA - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - CAVE - ATELIER -
Découvrez cette maison de 167,5m2 environ qui se compose d'un vaste salon/ séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée, équipée & aménagée et d'un WC séparé.
Le premier niveau dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau.
Le dernier niveau vous offre un bureau et un grand grenier à aménager selon vos envies.
Une cave, un atelier, un garage ainsi qu'une cour intérieur joliment exposée complètent le tout.
SES ATOUTS : proximité immédiate des commerces et des écoles, beaux volumes, potentiel d'évolution.
Contactez-moi pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1900579 - Réf Superimmo : ANVXZZIX5

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 207 m²	1 Garage
Année de construction : 1945	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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