Vente maison 270 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantemerle-les-Blés (26600)

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1 607 €/m²
Exclusivité

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Description

CHANTEMERLE LES BLES (26), charmante maison de village de 16
Au coeur du charmant village de Chantemerle-les-Blés, idéalement situé entre Tain-l'Hermitage et Saint-Donat, découvrez cette maison de rue entièrement rénovée avec soin, édifiée sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie convivial, idéal pour accueillir une grande famille. Une cuisine moderne et entièrement équipée vient compléter cet espace. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'un accès à une cour intérieure, qui pourrait être rafraîchie selon vos envies.
Le premier étage abrite une superbe suite parentale de 39 m2 avec un grand dressing aménagé, deux autres chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains récente avec WC.
Au deuxième étage, les combles entièrement aménageables offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs... à vous d'imaginer votre futur cadre de vie.
En face de la maison, un terrain constructible non attenant d'environ 108 m2 fait office de stationnement pour plusieurs véhicules.
Aucun travaux de rafraîchissement n'est à prévoir.
Une véritable maison 'coup de coeur', idéale pour une grande famille. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2310EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Publiée le 23/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2647 - Réf Superimmo : ANVXZ4FI2

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

168 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 8,2%

270 000 €

23 juillet 2025

294 000 €

Localisation

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