Vente maison 272 000 €

168,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny en Rochereau (86170)

Ajouter aux FAVORIS

1 617 €/m²
Piscine

GOURDON IMMOBILIER

06 45 62 48 93 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

PAVILLON PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Champigny en Rochereau, à 10 minutes du centre de Neuville de Poitou, une maison de plain-pied avec piscine chauffée, environ 168 m2 habitables, comprenant : pièce de vie, dégagement, WC, buanderie, couloir, suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres, WC, salle de bain. Garage attenant.
En extérieur : abri de jardin, jardin clos et paysager de 2 807 m2.
Assainissement individuel. Chauffage électrique par plancher rayonnant + insert
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 260 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence soit 4.61 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 9076 - Réf Superimmo : ANVXZMG2E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 807 m²	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2001	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 3,5%

272 000 €

8 octobre 2025

282 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GOURDON IMMOBILIER

Siren : 479906901 - N° de carte professionnelle : 8601201000032589