Vente maison 599 500 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cestas (33610)

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3 568 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Piscine

Cabinet BEDIN - CESTAS

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS Maison d'architecte. Découvrez cette maison d'architecte offrant une entrée, un salon/séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine, six chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Située à proximité d'un collège, d'une école, d'un complexe sportif, de commerces et de la gare de Cestas Gazinet, elle bénéficie d'un double garage attenant. Équipements techniques récents : pompe à chaleur (2020), radiateurs à inertie sèche (2022), cheminée insert, VMC double flux, volets roulants électriques, toiture entretenue en 2024, assainissement individuel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1848 et 2500 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 23/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : SUP7-4832 - Réf Superimmo : ANVXY5EJK

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 820 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 4,8%

599 500 €

23 mars 2025

630 000 €

Localisation

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