Vente maison

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cassel (59670)

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Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

IMMO 278

06 25 49 41 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : Venez découvrir cette maison de ville d'une surface de 168m2 sur un terrain de 675m2.
Au rez de chaussée se trouve une première chambre avec sa salle d eau, une cuisine équipée, un cellier, une cave et une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois et une terrasse exposée sud.
Un grand garage avec porte motorisé viendra complèter le tout.
À l étage, 4 chambres, un dressing et une salle de bain s'articulent autour du pallier.
L'assainissement de la maison est conforme et la chaudière alimentée par le gaz de ville est récente.
À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel avec des dépendances.
Le prix de vente est de 258100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,25% du prix net vendeur de 250000 €
Pour plus d'informations, veuillez contacter Élise Malpaux-Fayolle au 06 25 49 41 79

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1747-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXWFV0X

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

197 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2016.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 2,8%

258 100 €

4 mars 2025

265 400 €

Localisation

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