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20
Vente maison 231 700 €
168 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bubry (56310)
168 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bubry (56310)
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- 1 379 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Camille Corduan vous propose: Dans un hameau paisible de huit maisons, en impasse, dans la campagne de Bubry, à deux minutes du bourg et des commodités.
Découvrez cette magnifique longère en pierre rénovée.
Historiquement composée de deux habitations, elle offre aujourd’hui cinq chambres, deux salles d’eau et deux vastes pièces de vie (48 et 41 m2), chacune avec cheminée équipées de poêle à bois dont une avec un ancien four à pain (photo avec la bougie).
Une simple porte à boucher permettrait de recréer deux logements distincts, un avec deux chambres, l’autre avec trois chambres et un bureau.
Vie de plain-pied réalisable en modifiant une des pièce de vie.
Le tout sur un terrain clos de presque 900 m2, agrémenté de deux dépendances et parking pour 4 voitures, idéales pour le stockage.
Prévoir assainissement individuel.
In a peaceful hamlet of eight houses, in a cul-de-sac, in the Bubry countryside, two minutes from the village and all amenities.
Discover this magnificent renovated stone farmhouse.
Historically made up of two dwellings, it now offers five bedrooms, two shower rooms and two spacious living rooms (48 and 41 m2), each with a fireplace fitted with a wood-burning stove, including one with an old bread oven (photo with candle).
A simple butcher's door could be used to create two separate dwellings, one with two bedrooms, the other with three bedrooms and a study.
One-storey living is possible by modifying one of the living rooms.
Set in enclosed grounds, with two outbuildings and parking for 4 cars, ideal for storage.
Individual sanitation required.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1813031 - Réf Superimmo : ANVXZBB7J
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Prix de vente : 231 700 €  | Prix au m² : 1 379 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 897 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1849 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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