Superimmo
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Vente maison 509 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 3 030 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Tifanny VAZ - iad

Tifanny VAZ - iad

27 avis
06 68 15 56 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison familiale élevée sur sous-sol total !
Vous serez séduit par les volumes (168m²de surface habitable) et l'emplacement proche de toutes commodités ( parc François Mitterrand, groupe scolaire Moulin Fleuri ect.. )
Cette BELLE maison individuelle vous offre une entrée, séjour / salle à manger ( 55m²) donnant un accès direct à l'extérieur, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée, WC avec lave mains indépendant.
Au 1er étage : Large palier qui dessert 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains bénéficiant une baignoire balnéo avec WC. Balcon.
Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total d'environ 60m² vous offrant de nombreux espaces de rangements, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un sauna.
A l'extérieur beau jardin de 324m².
Garage indépendant + large entrée permettant le stationnement de 3 véhicules.
Construction 2011 avec de très belle prestations !
Vous rêvez de vivre proche du centre ville ? dans un environnement calme ?
Ne cherchez plus contactez-moi !
Chers confrères immobiliers je reste également ouverte au partage !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1811222 - Réf Superimmo : ANVXZ33C3
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 3 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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