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Vente maison 260 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
168 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)
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- 1 548 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magalie MURAIL vous propose: **BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - MAISON 6 PIÈCES SUR GRAND TERRAIN A RÉNOVER - IDÉAL POUR LES PROJETS DE RÉNOVATION**
Bienvenue à Bourcefranc-le-Chapus, une charmante commune située au cOEur de la Charente-Maritime. Nous vous proposons un véritable projet de rénovation avec cette maison de 168 m² sur un vaste terrain de 1607 m², offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
**DESCRIPTION DES PIÈCES** :
Cette maison propose 6 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, 1 chambres, 1 salles d'eau et des espaces divers avec de belles surfaces pour donner libre cours à votre créativité. A l'étage offres 2 chambres et salle d'eau ainsi que 2 pièces de 9 m² pouvant servir de dressing .
**POINTS FORTS** :
- Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer
- terrain pouvant être diviser.
**AVANTAGES** :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets de vie, entouré(e) d'un vaste jardin où la nature s'épanouit et offre un cadre de vie apaisant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et accueillant.
**LOCALISATION** :
Bourcefranc-le-Chapus est une commune dynamique offrant tous les services et commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez d'un environnement préservé, à proximité des commerces et écoles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et donner vie à votre futur projet de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1820075 - Réf Superimmo : ANVXZ81PE
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 548 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 607 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1955 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 080 € / an
Maximum :
5 570 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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