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Vente maison 1 140 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bondues (59910)

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  • 6 786 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Immobilière de Marcq

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Description

Maison premier rang golf sur le plus beau golf de la métropole Lilloise.
Au coeur du golf de Bondues, maison d'architecte Michel Delplanque bien exposée sud ouest, grand séjour avec baies vitrées, cuisine côté golf, 4 chambres, grand garage, possibilité d'extension de 300 M2.
Enorme potentiel.
emplacement de rêve sans bruit et sans vis à vis, une vue sans être vu
Points forts:
-Exposition sud-ouest
-Emplacement unique sur le golf, et à l'abri du regard des golfeurs
-Fort Potentiel d'extension(200 M2 de plus)
-Piscinable
-Le PLU3 va permettre d'agrandir fortement la villa
Plans disponibles à l'agence
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM36300-GF - Réf Superimmo : ANVXZ1DUX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 140 000 €Prix au m² : 6 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 503 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 52 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 950 € / an
Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Siren : 383344611
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