Vente maison 175 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aunac-sur-Charente (16460)

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1 042 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP176588 : Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d’antan rencontre le confort moderne d’un espace de vie ouvert.À l’intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement ada ptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver.À l’étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon — l’endroit idéal pour savourer un café le matin — avec des escaliers menant directement au hangar.À l’extérieur, la cour et le jardin clos offrent à la fois tranquillité et potentiel. Vous disposerez de suffisamment d’espace pour vous détendre, recevoir ou même cultiver vos propres légumes — un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie douce à la campagne.Une maison véritablement accueillante, pleine de charme et de caractère. Possibilité d'acheter 1271m² de terrain en plus qui se trouve en face, voir notre référ - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 219 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP176588-1707 - Réf Superimmo : ANVXZ31V2

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 835 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 5,4%

175 000 €

17 juillet 2025

185 000 €

Localisation

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