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Description

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible d'une surface de 3350m2, cette belle demeure de 168 m² allie charme, confort et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ouverte idéale pour des soirées conviviales.
Une cuisine équipée et aménagée avec vue sur le parc.
La salle de bain, décorée d'une élégante mosaïque, apporte une touche d'originalité et de raffinement.
À l'étage, trois spacieuses chambres vous accueillent, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur la forêt.
Cet étage se complète avec une salle d'eau et wc
Un vaste sous-sol aménagé d'une partie buanderie, chaufferie et rangement
Un cadre idyllique, une situation recherchée et des volumes généreux font de cette demeure un bien rare, où il fait bon vivre.
Vendu meublé.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Hervé DUCHEMIN 07-82-48-66-66
Référence agence : 452

Publiée le 06/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : EZQB-OPO-1WN - Réf Superimmo : ANVXZEDJL
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Caractérisques
Prix de vente : 525 200 € Prix en baissePrix au m² : 3 126 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 350 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 8,7%

525 200 €
6 septembre 2025
575 000 €
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