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Vente maison 219 800 €
168 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Arques (62510)

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  • 1 308 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jean-Francois Nared - iad

Jean-Francois Nared - iad

4 avis
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Description

iad France - Jean-Francois Nared vous propose: **Superbe Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine à Arques**
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 168m2 située à Arques, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 3 niveaux.
Non impactée par les inondations !
**Intérieurs Lumineux et Spacieux** :
- Un hall d'entrée
- 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing
- 1 salle de bain
- Une grande cuisine équipée
- Un vaste salon-séjour
- Un cellier
**Oasis de Détente en Plein Air** :
- Un jardin
- Une terrasse ensoleillée
- Une piscine
- Un jacuzzi de 2 ans
- Un châlet
**Confort Moderne et Sécurité** :
- Fibre optique
- Système de chauffage individuel ( poêle à pellets de 2 ans, capacité maximale et radiateurs électriques)
- Système de sécurité avec alarme et vidéo
**Emplacement Idéal** :
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour plus de praticité
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée chargée
- Facile d'accès aux principaux axes routiers pour se déplacer aisément
N'hésitez plus, ce bien d'exception n'attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Francois Nared mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1716359 - Réf Superimmo : ANVX101CXE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 800 €Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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