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Vente maison 849 000 €
168 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Aigremont (78240)
168 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Aigremont (78240)
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- 5 054 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Aigremont, charmante commune à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, cette maison récente et lumineuse offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 800 m², elle combine harmonieusement confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
D'une surface habitable de 168 m² (270 m² de surface utile), elle se compose de 8 pièces, dont un spacieux séjour triple avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, le tout s'ouvrant sur un superbe jardin arboré avec terrasse et espace jacuzzi. Ce vaste extérieur est parfaitement adapté à l'installation d'une piscine.
La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Une chambre avec salle de douche de plain-pied complète ce niveau.
À l'étage, le palier distribue une grande suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le sous-sol aménagé propose un vaste bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave à vin.
Rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et son état impeccable.
Elle bénéficie en outre d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, et se situe à proximité du renommé Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.
Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.
Une exclusivité Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : VM465-HEIM - Réf Superimmo : ANVXYFC5A
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Prix de vente : 849 000 €  | Prix au m² : 5 054 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 60 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 480 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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Siren : 889824876 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045357
01 30 91 13 35
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