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Vente maison 289 700 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wisques (62219)

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  • 1 735 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Fosco Bartoli - efficity

Fosco Bartoli - efficity

26 avis
06 23 87 69 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

62219 WISQUES – MAISON PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 4/5 CHAMBRES – 167 m² – JARDIN & DOUBLE GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe maison de plain-pied de 167 m² habitables, située au cœur de Wisques, dans un environnement calme et verdoyant et surtout localisé sur un triangle Dunkerque ,Calais, Béthune
Un cadre de vie confortable et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien.
Le vaste séjour de 40 m², avec insert bois, constitue un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, facilite le quotidien et les instants de convivialité.
Espaces nuit et pièces complémentaires
4 chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre ou bureau de 22 m² selon vos besoins.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Un cellier de 28 m² idéal pour le rangement et l'organisation.
Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel supplémentaire remarquable.
Atouts techniques et prestations récentes
Toiture neuve et électricité entièrement refaite, toutes deux couvertes par garantie décennale.
Chauffage réversible présent dans toutes les pièces.
Insert bois pour un confort optimal en hiver.
Double garage avec porte motorisée et nombreuses places de stationnement.
Extérieurs
Terrasse de 30 m² orientée plein sud.
Jardin clos et arboré de 1450 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Un bien rare à découvrir
Cette maison en excellent état, alliant confort moderne et beaux volumes, est une opportunité unique sur le secteur.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Fosco BARTOLI
06 23 87 69 59 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 196925 - Réf Superimmo : ANVXZKQQR
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Caractérisques
Prix de vente : 289 700 €Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 764 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2022.

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