Vente maison 551 200 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vitré (35500)

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3 301 €/m²
Terrasse
2 Garages

Kermarrec Habitation

7 avis

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Description

CHEZ KERMARREC - EN CAMPAGNE DANS UN PETIT HAMEAU, A 3 kms de Vitré, A VENDRE une belle maison contemporaine (2012) comprenant une entrée vers un salon-séjour avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), un bureau/chambre, un wc avec lave-mains, une buanderie. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une grande salle de jeux pouvant être servir de chambre, salle de bains et wc. Double garage. Le tout sur un terrain d'environ 1695 m² entièrement clos avec un portail électrique. Deux terrasses. Petit dépendance. Chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant au rdc. Ballon thermodynamique. Classe énergie : A - Prix : 551 200 euros HAI - Réf.3215. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3215 - Réf Superimmo : ANVXZXPRL

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Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 3 301 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 695 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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