Vente maison 218 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-en-Perseigne (72600)

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1 305 €/m²
1 Garage

GRAND ANGLE IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse de 167 m2 offre un véritable potentiel pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Fonctionnelle, elle se compose de 6 pièces, prêtes à être repensées selon vos goûts et vos envies. Si des travaux de modernisation sont à prévoir, la maison dispose déjà de belles bases pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Le grand jardin, atout indéniable de cette propriété, constitue un espace extérieur idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Autre avantage appréciable : la proximité immédiate de l’arrêt du car scolaire, facilitant les trajets quotidiens pour les familles.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de volumes généreux et d’un beau potentiel d’aménagement.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 310725CD - Réf Superimmo : ANVXZ8W0U

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 305 € / m²

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167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 462 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	3 wc
Jardin (3 462 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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