Vente maison 201 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vézelise (54330)

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1 204 €/m²
Exclusivité

Christelle GUYOT - 3%.com

06 26 42 08 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! 3 % .COM vous propose cette charmante maison de 167 m2, mitoyenne d'un côté sur la commune de HOUDELMONT ( 54330 ) proche de VEZELISE.

Située dans un environnement calme et recherché , elle vous séduira par ses volumes , idélal pour une famille !
Implantée sur une parcelle de 257 m2, elle se compose :

1 spacieuse entrée pouvant servir de bureau ou de pièce détente.
1 wc séparée.
1 vaste salon/séjour (66 m2) ouvert sur une belle cuisine équipée offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin .

A l'étage :

4 grandes chambres , 11 , 11 , 14 , 19 m2
1 salle de bains fonctionnelle de 13 m2 avec wc.

Chauffage avec poêle à granules avec répartiteur pour l'étage + radiateurs électriques, double vitrage, volets électriques, fibre.
Taxe foncière : 457 €
Proche Vézelise,Pulligny, Pierreville, Autrey, Xeuilley,Frolois , à 15 minutes de Brabois, Houdemont et 25 mn de Nancy.

A VISITER SANS TARDER !

Christelle GUYOT agent commercial (EI) RSAC de Nancy 843 928 516
06 26 42 08 06

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1557 - Réf Superimmo : ANVXZG50E

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 257 m²	Séjour de 47 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 2,9%

201 000 €

13 septembre 2025

207 000 €

Localisation

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Siren : 504629221