Vente maison 195 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vesseaux (07200)

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1 168 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Pascaline BONNETON - iad

40 avis

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Description

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située au cOEur du charmant village de Vesseaux, cette maison familiale de 167 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage et de vastes caves.
L’habitation principale se situe au 1er étage : vous y trouverez une cuisine et un salon lumineux donnant directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau, une chambre et une salle d’eau.
Le dernier étage bénéficie de 4 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant ainsi une possibilité total de 6 chambres pour accueillir confortablement une grande famille.
À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation.
Avec son emplacement au calme, ses volumes généreux et ses espaces annexes (terrasse, garage, caves), cette maison représente une belle opportunité d’investissement pour qui saura lui redonner tout son charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1822964 - Réf Superimmo : ANVXZCHWV

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 6 chambres	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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