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Vente maison 59 000 €
167 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Vertolaye (63480)

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  • 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Isabelle JOUVANCY - iad

Isabelle JOUVANCY - iad

60 avis
06 75 44 46 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: IDEAL INVESTISSEUR!! Maison de bourg, située à Vertolaye à 10 min d'Ambert.
La maison initialement scindée en 2 logements se compose au rez de chaussée dans la 1ere partie d'une entrée desservant la cuisine, le séjour, un WC et un premier escalier donnant accès à l'étage, et dans la 2eme partie d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine avec un escalier donnant accès à l'étage. Ces 2 parties communiquent entre elles.
Le 1er étage se compose de 4 chambres, de 2 salles de bain et d'un WC Au dernier étage vous trouverez un grand grenier aménageable. Le jardin se situe à l'arrière de la maison. Un garage complète ce bien.
Rafraichissement à prévoir
Tout à l'égout
Chauffage central par chaudière gaz de ville neuve (2022)
La majorité des fenêtres est en double vitrage
Maison mitoyenne en bordure de route.
Cette maison peut être divisée en 2 logements pour faire du locatif ou aménagée en grande maison familiale.
Contactez moi sans tarder pour en savoir plus sur ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 1615188 - Réf Superimmo : ANVXXDD6E
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 € Prix en baissePrix au m² : 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 570 m²Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 357 € / an
Maximum : 3 189 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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